Wohn-/Geschäftshaus in Düsseldorf-Eller an privaten Investor veräußert

Die Madsack Immobilien Gruppe aus Düsseldorf vermittelte den Verkauf des Hauses Gumbertstr.150 an einen Düsseldorfer Kapitalanleger, mit insgesamt 4 Wohneinheiten und 4 gewerblich genutzten Einheiten, die sich auf knapp 604 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen. Das Wohn-/Geschäftshaus soll in den Bestand des Erwerbers übergehen und komplett in Wohnfläche umgewandelt werden. Über die genaue Summe des Kaufpreises wurde beidseitiges Stillschweigen vereinbart. Der Kaufpreisfaktor lag beim knapp 23,3-Fachen der Jahresnettomiete.