Vertrauen muss
man sich verdienen

Reserviert!Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotenzial in guter Lage von Duisburg-Neudorf

(keine Beschreibung)

47057 Duisburg


Lage

Zentrale Lage im beliebten Duisburg-Neudorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Duisburg selbst hat circa 500.000 Einwohner und liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Ruhr-

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 2 Garagen und einer Lagerfläche im Erdgeschoß. Die Fenster sind aus Kunststsoff und isolierverglast. Drei der fünf Wohnungen verfügen über einen Balkon. Fordern Sie mehr Information an.

Beschreibung der Ausstattung

-Kunststoff-Isofenster
-Ölzentralheizung
-3 Balkone
-2 Garagen

  • Kaufpreis

    • Kaufpreis:500 000,00 EUR
    • Kaufpreis pro m²:1 098,90 EUR
    • Außencourtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
    • Faktor:20,07
    • Nettojahresmiete (Ist):24 908,76 EUR
    • Nettojahresmiete (Soll):24 908,76 EUR
  • Flächen

    • Wohnfläche:455,00 m²
    • Grundstücksfläche:322,00 m²
  • Angaben zum Zustand

    • Baujahr:1917

  • Details zur Provision

    Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Innanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Madsack Immobilien Consulting zu zahlen.