Jugendstilhaus in ruhiger Lage von Düsseldorf Eller
40229 Düsseldorf
Lage
Die Landeshauptstadt Düsseldorf hat aktuell circa 642.000 Einwohner und gehört zu den Top-Seven Städten der Bundesrepublik. Die Immobilie selbst liegt im Stadtteil Eller.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt. Mehr Details auf persönliche Anfrage.
Kaufpreis
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- Kaufpreis:1 185 000,00 EUR
- Kaufpreis pro m²:2 532,05 EUR
- Faktor:23,97
- Nettorendite:4,17 EUR
- Nettojahresmiete (Ist):49 428,00 EUR
- Nettojahresmiete (Soll):49 428,00 EUR
Flächen
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- Wohnfläche:468,00 m²
- Grundstücksfläche:340,00 m²
Angaben zum Zustand
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- Baujahr:1903
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Details zur Provision
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,80% des Kaufpreises inklusive 16% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Madsack Immobilien Consulting zu zahlen. An dieser Stelle weisen wir nochmal audrücklich auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
