Vertrauen muss
man sich verdienen

Jugendstilhaus in ruhiger Lage von Düsseldorf Eller

(keine Beschreibung)

40229 Düsseldorf


Lage

Die Landeshauptstadt Düsseldorf hat aktuell circa 642.000 Einwohner und gehört zu den Top-Seven Städten der Bundesrepublik. Die Immobilie selbst liegt im Stadtteil Eller.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt. Mehr Details auf persönliche Anfrage.

  • Kaufpreis

    • Kaufpreis:1 185 000,00 EUR
    • Kaufpreis pro m²:2 532,05 EUR
    • Faktor:23,97
    • Nettorendite:4,17 EUR
    • Nettojahresmiete (Ist):49 428,00 EUR
    • Nettojahresmiete (Soll):49 428,00 EUR
  • Flächen

    • Wohnfläche:468,00 m²
    • Grundstücksfläche:340,00 m²
  • Angaben zum Zustand

    • Baujahr:1903

  • Details zur Provision

    Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,80% des Kaufpreises inklusive 16% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Madsack Immobilien Consulting zu zahlen. An dieser Stelle weisen wir nochmal audrücklich auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.