Vertrauen muss
man sich verdienen

Bestand oder Aufteilung - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bestlage von Münster-Kreuzviertel

(keine Beschreibung)

48143 Münster Kreuzviertel


Lage

Die kreisfreie Stadt Münster hat knapp 310.000 Einwohner. Die Immobilie selbst liegt direkt an der beliebten Promenade des Kreuzviertels. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Das Kreuzviertel gilt mit als hochwertigste Wohnquartier von Münster. Die Fußgängerzone von Münster mit dem Prinzipalmarkt liegt nur wenige Fußminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein eigentümergepflegtes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 im Münster Kreuzviertel. Der Allgemeinzustand ist sowohl optisch sowie technisch als gut zu bezeichnen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Die Aussenfassade wurde im Jahr 2013 erneuert. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2006 ausgebaut. In diesem Zusammenhang wurde auch das Dach komplett erneuert. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen alle über Terrassen oder im Erdgeschoss über Gärten.

  • Kaufpreis

    • Kaufpreis:3 800 000,00 EUR
    • Kaufpreis pro m²:3 057,76 EUR
    • Außencourtage: 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher MwSt. (inkl. MwSt.)
    • Faktor:29,42
    • Nettojahresmiete (Ist):129 183,36 EUR
    • Nettojahresmiete (Soll):129 183,36 EUR
  • Flächen

    • Wohnfläche:1 242,74 m²
    • Grundstücksfläche:762,00 m²
  • Angaben zum Zustand

    • Baujahr:1960

  • Details zur Provision

    Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie es uns bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Madsack Immobilien Consulting zu zahlen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.